کتاب از عشق وعلاقت پول بساز

نماینده تام‌الاختیار وزیر راه در شورای حفظ حقوق بیت‌المال در اراضی و منابع طبیعی گفت: قانون پیش‌فروش ساختمان به نفع پیش‌ فروشنده و پیش‌خریدار است.به گزارش تسنیم، حسین معصوم در خصوص اینکه آیا قانون پیش‌فروش ساختمان ایراداتی دارد افزود: قانون پیش‌فروش ساختمان هنوز اجرایی نشده است که ببینیم ایرادات آن چیست و این قانون می‌تواند در فرایند اجرا ایرادات خود را نشان دهد اما آنچه مهم است این است که قانون پیش‌فروش یک تشریفاتی دارد که انبوه‌سازان باید آن را انجام دهند تا بتوانند پیش‌فروش ساختمان را انجام دهند.وی ادامه داد:‌ در قانون پیش‌فروش ساختمان که در ابتدای راه این قانون هستیم باید پیش‌سندی در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود و حساب امانی نیز نزد بانک مسکن انجام شود در مجموع قانونی است که اگر اجرایی شود هم می‌تواند به نفع پیش‌ فروشنده مسکن و هم پیش‌خریدار باشد.وی در پاسخ به این سؤال که در یکی از اظهارات خود اعلام کرده بودید باید مراقب به وجود آمدن پدیده جدیدی در پیش‌فروش ساختمان بود تصریح کرد: به هر حال هر پروژه‌ای که تبلیغات گسترده‌ای
صاحب‌خبر - به گزارش خبرنگار گروه جامعه خبرگزاری میزان، پلیس آگاهی تهران در 48 ساعت گذشته با انجام طرح ویژه برخورد با سارقان پایتخت را به اجرا در‌آورد دونفر از دستگیر شدگان این طرح سارق کامپیوتر خودرو و مالخر آن بودند در حاشیه این طرح گفت و گویی را با مرد سارق و مالخر65 ساله انجام دادیم که در ادامه می خوانیم.   خودت را معرفی کن؟   علی 34 ساله هستم. به چه جرمی دستگیر شدی؟   به جرم سرقت کامپیوتر خودرو شناسایی ودستگیر شدم.   سابقه کیفری داری؟   5 سابقه دارم که هیچ کدام ربطی به سرقت ندارد اما این بار به جرم سرقت دستگیرم کردند.   چگونه کامپیوترها را سرقت می کردید؟   با شناسایی خودروهایی که در کنار خیابان پارک بود به راحتی کاپوت آن را باز کرده و اگر کامپیوتر خودرو محافظ نداشت آن را سرقت می کردیم.   چند سرقت انجام دادی؟   بیش از 500 کامپیوتر خودرو را سرقت کردم.   از راه سرقت چه قدر به دست آوردی؟   هر کامپیوتر خودرو
مناظره‌ای داغ درباره‌ی وضعیت گروه سینمایی هنر و تجربه برگزار شد. به گزارش ایسنا، مناظره‌ای شامگاه گذشته، سوم اردیبهشت ماه بین «امیرحسین علم‌الهدی» دبیر شورای سیاست‌گذاری و مدیر اجرایی گروه هنر و تجربه و «حسین فرح‌بخش» تهیه‌کننده و کارگردان و از مالکان سینما عصر جدید درباره گروه سینمایی هنر و تجربه و عملکرد آن برگزار شد. در ابتدای این مناظره تلویزیونی، مجری میزگرد، با اشاره‌ای به جمله‌ حسین فرح‌بخش که گفته بود «من منتقد گروه هنر و تجربه نیستم بلکه اساساً مخالف ایجاد این گروه هستم» در ادامه از او دلیل این حرفش را پرسید. فرح‌بخش این گونه جواب داد: «کسی نمی‌تواند با مفهوم هنر و تجربه مخالف باشد، اما با این روش و دکان و دستگاهی که از کنار آن باز شده مخالفم.» او سپس ارجاعی به سینمای قبل از انقلاب داشت: «چیزی که خلاف جریان عمومی سینما باشد و تنها افراد خاصی به آن بها دهند می‌شود، هنر و تجربه. در فضای فیلم‌های معلوم الحال قبل از انقلاب بود که «هنر و تجربه» معنای خود را پیدا می‌کرد؛ مثلاً فیلم‌هایی مثل «سوته
در شرایطی که با توجه به هماهنگی‌های صورت گرفته بین وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی به نظر می‌رسد وام نوسازی بافت‌های فرسوده در سال جاری در اختیار بخش قابل توجهی از متقاضیان قرار خواهد گرفت، حالا وزارت راه به بساز‌وبفروش‌ها اولتیماتوم داده است. به گزارش خبرنگار ایسنا، قرار‌گرفتن بیش از 10 میلیون ایرانی در بافت‌های فرسوده شهری و نیاز روز افزون کشور به عرضه واحد‌های مسکونی جدید البته در قالب پروژه‌هایی که مردم نسبت به استفاده از آنها راغب هستند، باعث شده آخوندی بخش قابل توجهی از تمرکز خود در بازار مسکن را به بافت‌های فرسوده اختصاص دهد. البته قرار گرفتن این بافت‌ها در فضاهایی که بعضا نظارت بر آنها با دشواری‌های بسیاری همراه است و این موضوع امکان بالقوه تخلفات و ساخت‌وساز‌ها را زیاد می‌کند، باعث شده وزارت راه و شهرسازی تلاش کند در کنار تامین مالی نوسازی این پروژه‌ها روش‌ها و راهکارهایی را به منظور جلوگیری از تخلفات در بافت‌های فرسوده و ساخت‌وساز‌های غیرمجاز در آنها در دستور پیگیری قرار دهد. غفرانی، رییس سازمان
روایت تصویری گاردین از نابودی تهران قدیم روایت تصویری گاردین از نابودی تهران قدیم روایت تصویری گاردین از نابودی تهران قدیم روایت تصویری گاردین از نابودی تهران قدیم روایت تصویری گاردین از نابودی تهران قدیم روایت تصویری گاردین از نابودی تهران قدیم
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، قاضیانی که در فیلم‌هایی چون «روزهای زندگی» و «زندگی مشترک آقای محمودی و بانو» با فرخ‌نژاد همبازی بوده، در بخشی از ویژه برنامه «خندوانه» که جمعه عصر 26 تیرماه روی آنتن رفت، درباره این بازیگر صحبت کرد. قاضیانی گفت: «من سه کار با حمید فرخ‌نژاد داشتم. او در جریان کار همیشه متن دستش است و با نقش و خود کلنجار می‌رود. قطعا حضور چنین بازیگری در جریان تولید یک فیلم به دیگر بازیگران هم انگیزه می‌دهد.»او ادامه داد: «حمید به عنوان یک بازیگر و همکار، مهربان است و درخشش تو برایش مهم است. او کاری می‌کند که تمامی ستارگان یک اثر هنری امکان درخشش داشته باشد.» قاضیانی گفت: «حمید کودکی‌هایی دارد که خیلی زیباست که این کودکی را برای همه آرزوی می‌کنم. او در عین حال جدی است و در کار پختگی دارد. او به همراه خود شور و
یک تشکل مهندسی در فراخوانی از مهندسان خصوصا مهندسان ناظر دعوت کرد اشکالات موجود در ساختمان‌ها را در قالب عکس به این تشکل اطلاع رسانی کنند تا به شناسایی مشکلات و بهبود ساخت و ساز شهری کمک شود. به گزارش سرویس علمی ایسنا، تشکل حامی در فراخوان خود اعلام کرده در نظر دارد با همکاری اعضاء و علاقمندان اشکالات موجود در ساختمانها را که توسط مهندسان هفت رشته اصلی (به ویژه مهندسان ناظر) مشاهده می‌شود را به منظور آگاهی سایر اعضا و پیشگیری از تکرار آنها در آینده از این روش اطلاع رسانی کند. از علاقمندان به مشارکت در این فراخوان دعوت می‌شود تصاویر حاصل از مشاهدات خود را همراه با توضیح مختصر از اشکال یا اشکالات مربوطه با اشاره دقیق به مباحث مقررات ملی ساختمان با تکمیل اطلاعات ذیل ارسال کنند. امید می رود این اقدام ضمن افزایش آگاهی مهندسان موجبات دقت بیشتر در وظایف نظارتی مهندسان ناظر و کاهش اشکالات مشابه در پروژه های ساختمانی را فراهم کند. تشکل حامی برای سه نفر از مهندسانی که بهترین ارسالها را در طول هرماه داشته باشند، جوایز
شبکه تلویزیونی سی.ان.ان روز دوشنبه گزارش داد در تازه ترین نظرسنجی این شبکه و در حالیکه بسیاری از کارشناسان انتظار خروج ترامپ از نامزدی ریاست جمهوری حزب جمهوریخواه داشتند، صاحب خیابان پنجم منهتن با 18درصد آرا در صدر نامزدهای حمهوریخواه قرار گرفت.سی.ان.ان گزارش داد: باوجود اظهارات جنجال برانگیز اخیر ترامپ بویژه علیه جان مک کین سیاسمتدار تندروجمهوریخواه طی هفته های اخیر و تاکید بر اینکه عذرخواهی نمی کند، باقی ماندن وی در صدر سایر رقبای هم حزبی، تعجب کارشناسان را برانگیخته است.سی.ان.ان گزارش داد به عقیده کارشناسان محبوبیت ترامپ که سابقه رسمی سیاسی نیز ندارد این است که حرف های مورد علاقه افکار عمومی آمریکا را می زند.شبکه تلویزیونی سی.ان.ان گزارش داد: در این نظرسنجی که از 22تا 25جولای (31تیر 3 امردادماه) از میان یکهزار و 17نفر (898 نفر واجد شرایط رای دادن) صورت گرفت، جب بوش پس از ترامپ بین 16 نامزد جمهوریخواه در جایگاه دوم قرار گرفت.اسکات واکر و تد کروز دیگر نامزدهای انتخابات 2016 آمریکا از حزب جمهوریخواه نیز هریک به ترتیب 10 و 7 درصد آرای رای
«بساز و بفروش‌ها، مشمول مالیات می‌شوند»، این موضوع مصوبه مجلس در روزهای پایانی سال 1392 برای یکی از بندهای قانون مالیات‌های مستقیم بود که به تازگی در قالب مجموعه اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم از سوی رییس جمهور ابلاغ شده است؛ حال با شرایط رکودی حاکم بر بازار مسکن باید دید واکنش بساز و بفروش‌ها در برابر قانون جدید چه خواهد بود؟ به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)، اعتراضات اشخاصی که در کار ساخت و فروش خانه بودند نتوانست در نهایت جلوی ورود آن‌ها به جمع مالیات‌دهندگان را بگیرد و بالاخره با تصویب مجلس و ابلاغ رییس‌جمهور درآمد ناشی از ساخت و فروش مسکن نیز مشمول مالیات شد. تا پیش از ابلاغ این قانون از سوی رییس جمهور فعالان حوزه ساخت و فروش ساختمان تنها موظف به پرداخت مالیات نقل و انتقال بودند اما طبق قانون جدید درآمد ناشی از ساخت هر نوع ساختمان نیز مشمول مالیات خواهد شد. بر این اساس اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم که قرار است از سال آینده به اجراء دربیاید، مقرر می‌کند که درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش ھر نوع
وزارت راه‌وشهرسازی در خصوص اهمال برخی شهرداری‌های کشور در اجرای ماده 4 قانون نظام مهندسی، تذکر داد.به گزارش «دنیای اقتصاد»، معاون وزیر راه‌وشهرسازی دیروز با ارسال دو نامه به معاون وزیر کشور و رئیس سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌ها و همچنین شهردار تهران، با تاکید بر مفاد ماده 4 قانون نظام مهندسی مصوب مجلس سال 74، خواستار الزام شهرداری‌ها و سایر مراجع صدور پروانه ساختمانی به درج نام و مشخصات مجری ذی‌صلاح در پروانه ساخت شد.بر اساس ماده 4 قانون نظام مهندسی، هرگونه فعالیت در حوزه ساخت مسکن مستلزم برخورداری از صلاحیت حرفه‌ای است که اين‌ صلاحيت‌ در مورد مهندسان ‌از طريق‌ پروانه ‌اشتغال ‌به‌ كار مهندسي‌ و در مورد كاردان‌هاي‌ فني‌ و معماران ‌تجربي‌ از طريق‌ پروانه‌ اشتغال‌ به‌‌كار كارداني‌ يا تجربي‌ و در مورد كارگران ‌ماهر از طريق‌ پروانه ‌مهارت‌ فني‌ احراز مي‌شود.حامد مظاهریان همچنین با استناد به تصویب نامه هیات وزیران در تیرماه سال 83، در این نامه تاکید کرده است: به موجب ماده 10 این تصویب نامه، مجری ساختمان در زمینه اجرا باید دارای